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上海金融城斥資70億開建第二座人才公寓

來源:注冊私募基金公司網 作者:譽勝商務  日期:2013-1-18

  在被譽為“東方曼哈頓”的上海陸家嘴金融城,即便每月拿著數萬元人民幣薪酬的金融白領仍不免為住房問題發愁。29日,總投資預估約70億元人民幣的上海陸家嘴“錦繡前程”人才公寓在此間開工。該項目內容顯示,“錦繡前程”人才公寓總占地面積13.68萬平方米,共2066套公寓住房,配備2600多平方米的商業配套設施,預計2016年竣工并投入使用后,可容納2000多個金融城白領家庭。

  “錦繡前程”人才公寓所在的區域,以正常時速、路況,驅車至金融城核心區域約需15分鐘,周邊住宅并不密集。記者走訪工地附近的一處高端住宅,其住房均價在每平方米7.5萬元左右,價格堪比金融城核心區。

  如此地段上所建的人才公寓,其租金白領能否承受?作為投資建設方,上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司董事長楊小明告訴記者,建設該人才公寓,主要是為了提升上海金融中心建設的競爭力,公寓租金將略低于市場價格。他表示,盡管2016年竣工之時的住房市場難以預測,但若以目前租金市場為參照,100平方米左右的公寓,租金約5000元人民幣(每月)。

  寸土寸金的陸家嘴金融城,是上海浦東開發20多年來所打造的一處金融區,5平方公里內每天有20萬白領在忙碌著。金融城內,金茂大廈、上海環球金融中心等摩天高樓林立,房價高昂,白領很難找到合適的住房。

  此番開建的人才公寓為金融城內第二座人才公寓,與此前針對青年單身白領的人才公寓不同,“錦繡前程”人才公寓針對有一定工作資歷的金融城從業人士,公寓有80平方米、120平方米等四種稍大房型供長期租賃,更側重家庭式居住需求,亦可供單身人士使用。

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